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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差
但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
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（中央社華盛頓30日綜合外電報導）翻開史冊，每屆美國總統大選總少不了所謂的「十月驚奇」，美聯社細數從頭，看看歷年來是什麼「驚奇」左右了選情。 ●2016年： 掠奪性的語言、猥褻指控、性簡訊、聯邦調查局（FBI）調查民主黨候選人希拉蕊?柯林頓的「電郵門」，都是此次大選持續上演的「十月驚奇」。 本月初，揭密網站「維基解密」（WikiLeaks）釋出數千封駭入希拉蕊競選總幹事波德斯達（JohnPodesta）信箱竊得的電郵，暴露希拉蕊陣營內鬥之餘，也讓人質疑其家人慈善基金會相關的道德問題。 要不是川普對「前進好萊塢」（Access Hollywood）主持人比利布希（Billy Bush）吹噓把妹手到擒來的陳年錄音曝光，「電郵門」一定會持續占據新聞版面。 川普被踢爆這段對話後撇清說，那只是「更衣室裡的談話」，但多位女性已挺身而出指證川普性侵。 接著聯邦調查局局長柯米（James Comey）宣布重啟電郵門調查，更讓選情出現變數。 ●2012年： 9月，共和黨候選人羅姆尼（Mitt Romney）和民主黨籍尋求連任的歐巴馬激戰接近尾聲之際，羅姆尼批評4成7美國人不繳稅還自認受害者的秘密錄音曝光，和許多選民認為羅姆尼不照顧老百姓的既定印象不謀而合。 10月底，珊迪颶風（Hurricane Sandy）重創東岸，給了歐巴馬一展行政長才的好機會。新澤西州長克里斯蒂（Chris Christie）大力稱許歐巴馬，羅姆尼苦無著力點，怎麼發言都無法得分。 ●2008年： 雷曼兄弟控股公司（Lehman Brothers）在2008年9月15日申請破產，這是美國歷來最大型的破產申請，揭開了股市暴跌、全球金融恐慌的灰暗期，美國選民多怪罪執政的共和黨，共和黨候選人馬侃（John McCain）竟然還說「經濟基本面依舊強勁」，惹來民主黨歐巴馬陣營訕笑。 ●2004年： 民主黨籍的凱瑞（John Kerry）選戰打到最後1週，信心滿滿地認為很有機會擊敗尋求連任的小布希，不料「蓋達組織」頭子賓拉登（Osama bin Laden）公布了稱讚「九一一」攻擊和批評小布希的影片。 凱瑞表示，後來他看著民調瞬間凍結，再一路下滑。選後凱瑞抨擊蓋達組織把他的總統大位搞掉，因為賓拉登的言論讓選民惶惶不安，「導致選前最後5天局面全盤翻轉」。 ●2000年： 選前5天，小布希1976年曾因酒駕被捕的消息開始傳開，共和黨人表示，在倒數階段公布24年前的往事，是民主黨人玩的骯髒伎倆。 雖然最後勝選的仍是小布希，但許多幕僚認為，這個爆料讓社會保守派失望，壓低了該族群的投票率，也導致兩陣營最後的得票率比原先預期接近許多。 ●1980年： 那年的「10月驚奇」是1件根本沒發生過的事。 大選前1年間，民主黨籍總統卡特（Jimmy Carter）持續營救在伊朗的美國人質。此時共和黨挑戰者雷根（Ronald Reagan）的批評者說，雷根的競選總幹事和伊朗人私下談條件，希望伊朗方面別在選前釋放人質。 後來雷根勝選，52名人質就在雷根就職當天獲釋。 國會調查小組後來做出結論，「沒有可信證據」顯示雷根和伊朗曾有類似交易。 ●1972年： 和民主黨聯邦參議員麥高文（George McGovern）陷入苦戰的時任總統尼克森（Richard Nixon），授權國家安全顧問季辛吉（Henry Kissinger）說出越南「和平在望」，時值10月底說出的這句話，在厭戰的美國人耳裡再悅耳不過了，也更加強了希望尼克森連任的民心向背。 但最後的發展卻是，季辛吉的預測完全脫離現實：1972年的耶誕節前，美國展開越戰期間最猛烈的空襲行動。 ●1968年： 選前數天，總統詹森（Lyndon B. Johnson）希望和談能有成果，下令美國停止轟炸北越，同黨籍的總統候選人、時任副總統韓福瑞（Hubert Humphrey）選情大振。 儘管如此，最後贏得大選的卻是共和黨籍的尼克森。（譯者：中央社鄭詩韻）1051031
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-----------------------------------------土地銀行抵利型房貸試算表--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
「2016世界郵展」將於21日起一連6天，首度在台北世貿一館盛大登場，主辦的交通部中華郵政公司表示，這是中華郵政創立120年來，首度主辦世界郵展，並獲得國際集郵聯合會(FIP)92個會員國一致同意，與此同時，國際集郵聯合會也將在台北舉辦第74屆會員代表大會以及各委員會議，眾多國際集郵界龍頭群聚，也讓這次郵展別具意義。
「台北2016世界郵展」即將於21日到26日在台北世貿一館展出，共有80個國家或地區參展，展出2,450框珍貴郵品和競賽郵票，還有130個各國攤位，展出相當有趣又罕見的珍品，讓民眾可以不用出國，就可一次看盡世界優秀的郵集與郵品。
中華郵政公司發言人王淑敏強調，這是中華郵政創立120年來，首度主辦世界郵展，並獲得國際集郵聯合會92個會員國一致同意，也讓這次郵展別具意義。王淑敏說：『(原音)2016世界郵展在台北！這個世界郵展真是得來不易，因為中華郵政創立了120年，其實辦理這個世界郵展是第一次！因為中華郵政在過去的幾年曾經辦過5次的亞洲郵展，尤其像去年也辦了第30屆的亞洲郵展，成績都非常好。所以我們在兩年以前，就跟國際的集郵聯合會申請辦理世界郵展，而康業融資台中且也很榮幸，得到他們所有的92個會員國一致地通過。』
為了紀念台灣首度舉辦2016世界郵展，中華郵政也發行了6套設計精美的郵票，6天的展期也以「傳承與創新」為主題，每天上演不同的精彩活動。
中華集郵團體聯合會理事長陳友安也表示，去年台灣舉辦第30屆亞洲郵展，短短5天就吸引了25萬人次參觀，今年世界郵展新光銀行勞工貸款 情形期間，國際集郵聯合會也將在台北舉辦第74屆會員代表大會，以及11個委員會會議，和美、歐、亞洲的會員大會，共90多個會員國重量級的集郵界人士都將出席，也讓這次的郵展別具意義。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
遠東銀行借錢利率整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
華南銀行軍人貸款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
臺北銀行軍人貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
雲林汽車借貸貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。臺灣中小企業銀行汽車貸款利率
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事元大銀行個人小額信貸
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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】
上市櫃公司9月營收相繼揭露，台新投顧統計，9月營收創新高家數36家，其中有13家9月營收較8月達雙位數成長，泓格（3577）、振樺電（8114）及霹靂（8450）的月增率，分別達201％、61％、45％，表現相當亮眼。
9月營收成長最突出首位是泓格，泓格9月高成長主因標案集中入帳；成長率居次的振樺電，因併入美國Kiosk營收挹注；霹靂與日本聯手製作影劇「東離劍遊紀」的影視、活動及周邊產品收入補血，造就其9月營收飆高，在眾多創新高上市櫃公司公布數據中異常亮麗。
國泰證期顧問處協理簡伯儀表示，第3季多數電子股都面臨新台幣波動劇烈，對銷售營業額、毛利率及匯兌有不等的影響，進入10月最先受到檢視的就是9月營收，受到全球匯率因素影響外，台灣9月底又有颱風假干擾，能夠在此時創新高的公司必有其獨到之處。
9月營收創新高並高成長的電子股，除了泓格、振樺電之外，還有志豐（3206）、邑錡（7402）、牧德（3563）、神基（3005）、鈺邦（6449）、合邦（6103）、矽創（8016），法人點名振樺電、神基、鈺邦、矽創獲利穩健，未來營運成長延續性強。
大展投顧策略長李政諺表示，9月營收創新高的公司，要檢視是否只是單月特殊因素，不然10月營收公布，可能9月怎麼成長的，10月就怎麼衰退。
李政諺建議參考外資、投信進出，有連續買超的9月營收創高公司，在月營收公布成長外，也進一步帶動第3季營運優於預期，因此獲得法人青睞布局，卡位第3季財報將公布的優異數據。
非電子股則有霹靂、和勤（1586）、捷邦（6449）、東聯（1710），7日股價有分別0.26％~6.16％不等的漲幅，法人認為是反9595助貸網代辦費很高應9月營收創高利多。
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